买房贷款怎么走流程？其实真没有那么麻烦！

提起房屋贷款，不少用户的第一反应就是麻烦，因为在大多数用户心中，在银行内申请贷款就是非常麻烦的。而有部分用户平时和银行并没有太多借贷业务往来，所以对于房贷的申请并不熟悉。那买房贷款具体要怎么走流程呢?其实真没有那么麻烦!

　　在申请贷款之前，大家需要先确定自己需要购买的房产，和开放商或者是房主签订购房合同，缴纳相应的首付款。再携带合同，以及身份证、工资流水等相关的材料，前往银行提交申请即可。后续只需要耐心等待即可，银行会在贷款审核通过后通知大家前去签署贷款合同，然后将款项发放到开发商或者是房主指定的银行账户中，自此房贷的流程就已经结束了。从这里不难看出，其实房贷的流程并不复杂，只是在申请时需要提交的材料可能会比较多。如果是购买按揭房的用户，一般售楼部内的工作人员都比较有经验，大家可以咨询他们，然后提前准备好相关资料。如果是购买的二手房，可以直接找中介帮忙办理，会省去很多麻烦，只是需要支付一定的费用。当然，大家也可以咨询银行，然后准备好资料自己去申请。

　　需要注意的是，房贷的审核还是比较严格的，资料齐全并不代表就一定能下款，尤其是针对本身资质就不好的用户来说，被拒的可能性会更大。大家在正式签署购房合同之前，尽量先对资质进行审查，确保征信没有当前逾期等严重问题。同时名下的负债率尽量控制在50%以内，如果有网贷产品要提前一个月结清，这样才能优化资质。在申请贷款时，尽量挑选和自己有业务往来的银行，会更容易通过。