公积金贷款过户后多久放款给卖家?

最佳答案现在大部分满足公积金贷款的人在购买房屋的时候,会优先选择公积金贷款。公积金可以申请贷款买房,包括一手房跟二手房,首先是提交贷款的材料,通过初次审核之后就是面签,然后就是安...

现在大部分满足公积金贷款的人在购买房屋的时候,会优先选择公积金贷款。公积金可以申请贷款买房,包括一手房跟二手房,首先是提交贷款的材料,通过初次审核之后就是面签,然后就是安排过户,过户完成之后,卖房子的人才能收到房贷资金。那么,公积金贷款过户后多久放款给卖家?公积金贷款的条件介绍!今天小编就为大家详细解答!

公积金贷款过户后多久放款给卖家?公积金贷款的条件介绍!

  10个工作日左右,申请公积金贷款之后,若是已经办理了过户,那么在10个工作日左右,公积金贷款中心或者是合作的银行会把贷款资金打给卖家,具体还得看办理部门的安排。贷款人跟卖家去交易中心完成过户及交税,弄好后一到两周放款。公积金贷款两周左右可以放款,纯商贷可能一周左右就可以放款。其实就看资料齐不齐全,资料齐的话,办房贷审批都挺快的。二手房申请公积金贷款基本一个月左右审批能结束,房子过户抵押以后放款,一般加起来两个月左右。审批一个月,放款一个月,整个流程下来差不多两个月。

  公积金贷款申请的条件如下:

  1.住房公积金正常缴存6个月或者12个月以上,且住房公积金账户状态正常。

  2.申请人有有效的具有身份或户籍。

  3.申请人有稳定的工作和收入,并且个人信用良好,具有偿还贷款本息的能力。

  4.有不低于当地住房公积金管理重要要求比例的首付款资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

  5.有符合要求的资产进行抵押或者质押,或有足够代偿能力的担保人。

  6.有有效的购买、建造住房的合同、协议以及其他有效证明。

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