逾期多次房贷批下来了什么原因?

  在现代社会里,当大家遇到资金周转问题时,大部分人都会在第一时间选择去办理贷款。但如果用户的个人征信报告上有逾期等不良记录,那么就很难申贷成功。不过,也存在一些特殊情况,有的人贷款逾期多次,但申请房贷还是成功了。下面,小编就来详细说说!

  1、担保贷款。在借款人有不良信用记录的情况下,若想顺利办理银行贷款产品,那么用户可以找一个征信良好、收入稳定的熟人为自己做担保贷款,这样一来就能大大提高房屋贷款的通过率。不过,因为担保人是需要承担还款责任的,这一点大家需要和担保人说清楚,只要担保人符合银行的条件,那么大部分情况下也是很愿意放款的。

  2、借款人为银行的优质客户。虽说部分借款人在是有信用卡或贷款的过程中有过多次逾期,但因为他和其他银行一直有长期的业务往来,比如经常购买银行的理财产品、基金、国债等,甚至于还有不少存款。而在申请房贷时,也愿意接受比较高的房贷利率,这类用户一般都是银行的优质客户,虽说在别的金融机构有逾期记录,但银行也还是很乐意放款的。

  3、借款人本身财力雄厚。虽说在银行办理贷款产品,征信是否良好是决定银行是否放贷的重要因素,但并不是唯一因素。银行也不是全看征信的,一般来说,只要借款人没有达到连三累六的情况,而且工作稳定、收入高、名下有保值较大的资产,那么银行还是会考虑放贷的。

  但总体来说,多次逾期房贷下来了,这种情况并不多见,大家在申请房贷前,还是要争取尽量不要有逾期记录,征信良好更容易通过银行审核。

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