房贷放款慢怎么回事？原因是什么？

　　根据银行的审核流程来看，一般贷款的审批时间是在15个工作日左右，房贷的审核时间可能会略长一点，但前后加在一起，多半会在一个月左右放款。不过有的小伙伴却发现，自己的房屋贷款超过一个月还没有放款。

　　就金融行业来说，每到年底都是大家回笼资金的特殊时间段，不仅会将流露在市面上的借款资金尽可能的收回来，而且也会控制内部的放款金额，所以整体的贷款通过率也会有所下降。对于银行而言，为了来年的开门红，所以基本上会将年底的各种贷款积压到年后才开始发放。不仅如此，因为银行每年投入到房贷市场的金额都是有限的，在经过将近一年的时间后，目前内部的房贷金额已经所剩无几。而这些正是导致大家房贷放款慢的主要原因，并且这种情况不仅仅是在中国银行内部才存在，而是整个银行业普遍存在的现象。因为当前的特殊时间段的原因，所以每到年底银行内部的放款几率都会降低很多，但并非代表完全不放款。

　　如果是撇开年底这个特殊时间段，其他时期如果出现放款慢的情况，多半和借款人的自身的资质有很大关系。如果是资质好的用户，审核都会比较快，甚至半个月左右就能顺利下款。如果是资质比较差的用户，可能审核时间会比较长，即便符合了放款要求，银行也会在其中择优放款。这类用户，可以通过提升贷款利率来达到成功下款的目的。少部分情况下，可能是因为银行内部的贷款资金比较紧张，所以才会出现放款慢的情况。如果是遇到这类情况，大家只能耐心等待了。