房贷逾期了如何处理？

　　这两年由于疫情的影响，导致很多用人单位经济效益大幅度下降，资金吃紧的情况下，可能会出现工资延迟发放的情况。

　　一般银行都会给予用户一定的宽限期，多数都是在3天以内，所以基本上不超过这个时间，就不会上传征信，产生污点记录。不过不同的银行要求不同，所以大家要以实际情况为准。即便退一万步说，如果大家不小心逾期了几天，导致产生了征信污点，虽然会影响征信资质，但因为逾期时间比较短，产生的影响也是非常小的，对日后其他贷款的申请也不会太大。并且在结清欠款后的5年后，逾期污点就会自动清除，所以并没有大家想象中的那么严重。针对此类不小心逾期的用户，最好每个月都提前设定好还款提醒，并且确保自己有足够的空闲资金，以免出现意外导致房贷逾期，给自己带来不必要的影响。

　　当然，也并非所有用户都只是逾期了几天时间，有部分用户逾期的时间比较长，不排除有一两个月甚至是更长的可能。如果是这类情况的用户，就不要先管信用资质的问题，而是要尽快想办法解决欠款，因为一旦长时间逾期不还，银行有权对大家提起诉讼，通过法院将抵押的房产进行拍卖。因此当务之急，就是结清欠款，以免房屋被拍卖。其实如果在最开始就确定自己暂时还不上时，可以向银行提交延期还款申请，届时就算房贷无法按时还上，也不会有负面影响。

　　正因为房贷逾期会带来很多负面影响，所以在最初申请房贷时，大家一定要确保月供的额度不会给自己带来还款压力，这样每个月也能攒一点钱出来，以备意外来临时的不时之需。