抵押贷款和负债有没有关系?

最佳答案对于贷款机构来说,办理抵押贷款不单单只是看抵押物的评估值,还要看贷款人的个人综合资信条件。如果贷款人有良好的信用,并且收入也还可观,都会比较容易通过审核。但要是负债太高就会影响还款能力,贷款人就算收入再高,贷款机构也不会轻易给批贷款的。...

  大家都知道,无论是申请小贷口子还是办理银行贷款,借款人的信用度以及还款能力都是很重要的,放款机构会根据借款人的综合资质来决定放不放款给借款人。不过,要是借款人名下有负债也会在一定程度上影响到还款能力。

  对于贷款机构来说,办理抵押贷款不单单只是看抵押物的评估值,还要看贷款人的个人综合资信条件。如果贷款人有良好的信用,并且收入也还可观,都会比较容易通过审核。但要是负债太高就会影响还款能力,贷款人就算收入再高,贷款机构也不会轻易给批贷款的。

  而贷款人的负债包括名下所有信贷业务未偿还的欠款,打一份征信报告就能看到信用卡、贷款欠款记录,一旦总负债率超过50%,贷款人的还款能力就不会被认可,毕竟大多数人各种开支消费都来自于工资,剩下50%的收入肯定是不够用的,这样贷款人的借贷风险就很高了。

  所以贷款人办理抵押贷款,最好还是在负债率低的情况下再去办理。要是贷款人负债太高,建议还是在贷款前尽量把欠款还清,这样一来可以降低个人负债率提高还款能力,二来还可以减少多头贷嫌疑,把借贷风险降低后还是比较容易通过的。

  再或者,如果贷款人能找一个资质良好的担保人给自己做担保,也能起到一个事半功倍的效果。

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