商业贷款转公积金贷款利率会不会变？利率会不会降低吗？

　　商业贷款与公积金贷款是买房的时候最常见的两种贷款模式，商业贷款按照银行规定的利率算利息，公积金贷款按照公积金管理中心的利率算利息，在满足条件的基础上，商业贷款可以转成公积金贷款，那么转换之后利率会不会变?

　　商业贷款转公积金贷款利率会变，转换之后按照公积金贷款的利率算利息，这样可以给贷款人省掉不少的利息，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多，而且公积金贷款的利率是全国统一的。

　　商业贷款转公积金贷款的条件：

　　1. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

　　2. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

　　3. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

　　4. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

　　5. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

　　6. 未申请过住房公积金贷款的。

　　商业贷款转成公积金贷款，对于贷款人来说，能够减轻还款的压力，但是不是每个人都能享受到的。