商业贷款转公积金贷款利率会不会变?利率会不会降低吗?

最佳答案商业贷款转公积金贷款利率会变,转换之后按照公积金贷款的利率算利息,这样可以给贷款人省掉不少的利息,因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多,而且公积金贷款的利率是全国统一的。...

  商业贷款与公积金贷款是买房的时候最常见的两种贷款模式,商业贷款按照银行规定的利率算利息,公积金贷款按照公积金管理中心的利率算利息,在满足条件的基础上,商业贷款可以转成公积金贷款,那么转换之后利率会不会变?

  商业贷款转公积金贷款利率会变,转换之后按照公积金贷款的利率算利息,这样可以给贷款人省掉不少的利息,因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多,而且公积金贷款的利率是全国统一的。

  商业贷款转公积金贷款的条件:

  1. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

  2. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

  3. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

  4. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;

  5. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

  6. 未申请过住房公积金贷款的。

  商业贷款转成公积金贷款,对于贷款人来说,能够减轻还款的压力,但是不是每个人都能享受到的。

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