公积金贷款买房会看负债吗？试试这么解决！

相较而言，公积金贷款比商贷利息更低，借款人选择这种方式购房可以剩下不少利息，所以，它成了很多人首选的买房渠道。但公积金贷款的门槛相对较高，并不是缴纳了公积金的用户即可办理，关键要看借款人是否满足公积金贷款的基本条件，否则就会导致申贷被拒。不过，大家更好奇的是，公积金贷款买房会看负债吗?

　　通常想要办理公积金贷款，至少要满足这些条件：连续半年以上按月足额缴存住房公积金，个人信用良好，负债率较低。由此可见，公积金贷款买房也是会看负债的。如果借款人的征信上显示有其他贷款或信用卡债务未能还清或正在偿还中，那么银行就会根据月收入和贷款额度来计算借款人的负债率，超过50%的话，贷款被拒的几率还是比较大的，毕竟负债率越高，其还款能力越弱，银行无法保障贷款的顺利回收。

　　不过，如果借款人当前个人资金确实比较紧张的话，建议先寻求家人或朋友的帮助，还清一部分欠款，降低自己的负债率。若借款人是已婚状态，且双方都有公积金，那么就可以利用双方的公积金来贷款，但是需要确定一方作为主贷人，另一方作为次贷人，建议将征信好，收入高的一方作为主贷人，还可以通过增加首付金额，降低贷款额度等来提升贷款通过率!