房贷被拒绝的原因有哪些?怎么才能补救?

对于不少没有办理房贷经验的人来说,一套房子的价格是非常高的,如果不申请住房贷款,恐怕是很难办理下来房屋贷款的。通常情况下,在申请房贷的时候,我们需要了解下自己是否满足申请房贷的条件,如果被拒绝是不是也应该及时采取补救措施。那么,房贷被拒绝的原因有哪些?怎么才能补救呢?下面,小编就来详细说说!

房贷被拒绝的原因有哪些?怎么才能补救?

  1、还款能力不足

  要知道,房贷每个月的还款金额都比较高,所以,银行都会对用户的月收入做硬性要求,否则就会有无力还款的情况出现。因此,如果用户的收入不稳定,或收入较高的话,那么就会影响到房贷的审批结果。当然,大家也可以通过提交财力证明的方式来展示自己的还款能力,获得银行的信任,从而提升房贷的申请成功率!

  2、个人信用不良

  众所周知,申请房贷时需要提交完整的征信报告,最近5年的详细记录都会展现出来,如果银行发现用户有连三累六的逾期情况,那么一定会拒贷处理。因此,有申请房贷想法的用户,一定要维护好个人信用,否则很可能会因为信用不良而被拒贷处理。

  3、首付不足

  银行有规定,需要购房者提交一部分首付款,首套房一般不低于房价的30%,二套房的话,首付款比例是60%左右。如果用户的资质一般,但是能提交足够的首付款,那么银行同意批贷的可能性也是比较大的。所以,在首付不足的情况下,为了提升申贷成功率,用户应该寻求家人亲戚的帮助,增加首付比例。

  4、银行流水不足

  很多人在申请住房贷款被拒都是因为银行流水不足导致的,由于个人月收入不高,所以无法保证能够按时偿还当月的房贷本息,银行为了规避风险,从而拒绝批贷。因此,大家如果想要成功申贷,那么在平时就要注意增加自己的银行流水,也可以增加自己的配偶、父母为共同贷款人。

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