逾期15次房贷批了是怎么回事?可能是这些原因呢!

最佳答案众所周知,申请房屋贷款时是肯定会被查询征信的,如果用户的逾期记录较多,那么可能会直接被银行拒贷。不过,也有人出现逾期15次房贷审批通过的情况,这是银行对购房者的征信要求放松...

众所周知,申请房屋贷款时是肯定会被查询征信的,如果用户的逾期记录较多,那么可能会直接被银行拒贷。不过,也有人出现逾期15次房贷审批通过的情况,这是银行对购房者的征信要求放松了的意思吗?其实,并不是的,银行对于房贷申请人的征信要求严格,是不可能放松的,毕竟涉及的资金量非常大。下面,就和小编一起来了解下原因吧!

逾期15次房贷批了是怎么回事?可能是这些原因呢!

  1、逾期时间在5年前。根据征信的相关规定,逾期贷款在结清后,只会在征信报告上存在5年时间,5年后就会自动消除。如果逾期15次是在5年前的话,征信的不良记录已经消除,届时对于申请房贷自然是没有任何影响的。至于商贷,银行一般只看近两年的征信情况,只要近两年内没有逾期超过6次或者连续逾期超过3次的情况,那么都是可以尝试办理房贷的。

  2、购房者工作稳定、工资较高。即便购房者的征信较差,但当下的工作稳定、工资较高,具备较强还款能力的情况,银行还是有可能会同意批贷的。因为在能够确保资金按时足额还款的情况,银行自然想留住潜在客户。

  3、贷款银行和购房者业务往来多。如果购房者一直在某个银行理财,经常买银行的基金、国债的理财产品,存款也不少,资产较为雄厚的话,是可以接受银行上浮贷款利率的要求的话,就算购房者在其他贷款机构有逾期,那么也是可以在该行顺利贷款成功的。

  4、找担保人或担保公司。购房者的个人征信不好,那么就可以找一个征信良好,且具备还款能力的人给自己的房贷担保,或者找担保公司进行担保,如此一来,大家的申贷成功率就会有所提升。不过,担保方在借款人无力还款时,是需要承担还款责任的,也正是因为如此,担保人降低了贷款的风险,所以银行才愿意放款。

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