公积金贷款怎么还月供?公积金提取出来需要满足什么条件?

最佳答案公积金有贷款和提取两个功能。很多购房者在买房,需要申请贷款时,会选择公积金贷款。和纯商业贷款相比,公积金的贷款利率更低,更加划算。那么对于不需要公积金贷款的人来说,公积金...

公积金有贷款和提取两个功能。很多购房者在买房,需要申请贷款时,会选择公积金贷款。和纯商业贷款相比,公积金的贷款利率更低,更加划算。那么对于不需要公积金贷款的人来说,公积金提取出来需要满足什么条件呢?公积金贷款怎么还月供呢?今天小编为大家详细解答一下。

公积金贷款怎么还月供?公积金提取出来需要满足什么条件?

  公积金怎么还月供呢?

  1.自动扣除。在申请公积金房贷后,借款人可以自动选择扣除的方式来偿还贷款月供。公积金自动扣款的是主贷人的公积金账户、辅贷人公积金账户、还款卡三个账户中的任意一个账户余额大于或者等于应还贷款本息时,才能扣款成功。

  2.对冲还贷。住房公积金对冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款。对冲还贷分“年冲”和“月冲”。年冲相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式优先偿还公积金贷款的本金。采用月冲的还款方式,就是在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额外,还可以冲商业贷款的部分月应还本息金额。

  公积金提取需要满足什么条件?

  住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金,只要符合法律所规定的条件,才可申请提取公积金,也就是说公积金不能像储蓄一样随意支取。可申请提取的条件是: 1.个人自建房需要资金。已经贷款自建房需要使用公积金来偿还贷款本息

  2.提取公积金交房租。若房租超过了个人经济收入,可以提取公积金来缴纳房租。

  3.生活困难。缴纳者因为某些事情、变故导致生活困难可以提取公积金维持生活。

  4.离开缴纳地。住房公积金需要在缴纳地购房,若工作者因为工作原因不得不离开公积金缴纳地,那么缴纳者可以到住房公积金刮泥众鑫申请提取公积金。

  5.公积金封存两年提取。若是本地缴纳者以及在单位离职,想要提取公积金需要先封存两年,在两年内若没有一次的缴纳记录,是可以提取的。

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