信用卡有10万欠款会影响房贷吗?如何快速办理房贷?

最佳答案信用卡的出现,方便了我们的日常生活,让我们在即使资金紧张的时候也可以进行各种生活消费,但是往往也会伴有风险的存在,比如直接欠款。现实生活中,信用卡欠款的人不在少数,那么当你...

信用卡的出现,方便了我们的日常生活,让我们在即使资金紧张的时候也可以进行各种生活消费,但是往往也会伴有风险的存在,比如直接欠款。现实生活中,信用卡欠款的人不在少数,那么当你想买房的时候,发现信用卡欠款10万,会不会影响房贷呢?今天小编就为大家带来的内容就是,信用卡有10万欠款会影响房贷吗?如何快速办理房贷?

信用卡有10万欠款会影响房贷吗?如何快速办理房贷?

  信用卡有10万欠款会影响房贷吗?

  信用卡有欠款,不论多少都会影响房屋贷款。主要有两个原因:一是银行要查首付款来源,信用卡欠款10万,银行会认定为买房的首付款是来自信用卡欠款。按银行要求,购房首付款要是个人自有资金,并且自有资金要持有6个月以上。换句话说,买房时首付款是购房者6个月前自己早准备好的。二是银行要查个人负债,当个人有负债,银行会审查个人还款能力。当信用卡欠款,银行会归为个人负债。如果个人还款能力不够,银行就会拒贷。银行政策松时,收入能覆盖还款金额,可以审批。按揭政策紧时,银行会要求还清信用卡欠款,房贷才能审批通过。基于两个原因,信用卡欠款10万会影响房贷。

  如何快速办理房贷?

  想顺利快速办房贷,在办理房贷前要做好以下5个准备:

  1.注意个人征信,不要有不良记录,能贷款前提条件征信要好。

  2.提前筹备好首付款,存在经常使用的银行卡上。

  3.提前半年做好银行流水,把所有个人收入每月固定一个时间打在卡上,以证明个人收入情况。

  4.提前清理债务问题,比如个人借款,信用卡欠款,担保贷款等,提前清理,打好结清证明。

  5.做好收入证明准备,有一份稳定工作,或是一份稳定生意,总之,收入来源有保障,并提供相关证明。

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