首套房贷款首付多少?具体要满足的条件呢?

最佳答案如果是已经买过房的小伙伴,或许对于房屋贷款已经有所了解,再次购房时也能省去不少麻烦。但对于首次买房的小伙伴们来说,还是对房屋贷款一知半解,担心会因为各种问题导致贷款被拒...

如果是已经买过房的小伙伴,或许对于房屋贷款已经有所了解,再次购房时也能省去不少麻烦。但对于首次买房的小伙伴们来说,还是对房屋贷款一知半解,担心会因为各种问题导致贷款被拒。那你知道首套房贷款首付多少比例吗?具体要满足什么条件呢?

首套房贷款首付多少比例?具体要满足什么条件呢?

  根据房贷的要求来看,申请人需要具备一定支付首付款的经济实力,所以对于申请人来说,这笔首付款是至关重要的。而对于这笔首付款,是根据大家购买的房屋面积来决定的,如果是低于90平方以下的房子,首付款最低需要20%,而如果是面积大于90平方,首付款至少需要30%。虽然看似比例不高,但就房屋的整体售价来看,依旧是一笔不小的数字,所以大家一定要在确定购房之前,准备充足的资金才可以。并且需要注意的是,如果大家想要减轻日后的还款压力,最好多准备一点首付款,而且这样也能提升贷款通过率。

  房贷对借款人的要求中,最为严格也是导致大家贷款被拒的主要原因就是征信。想要申请房贷,首先要确保征信上没有当前逾期,并且近两年内没有严重逾期污点,类似黑名单或者是呆账,都很容易导致申请被拒。其次是征信的数据花问题,要确保最近半年到一年内,硬查询次数不能太多,否则也会降低征信资质,从而导致贷款被拒。如果是平常用贷比较多的用户,还需要控制名下的负债率,否则会降低还款能力,还会容易出现多头借贷的问题,从而导致申请被拒。除此之外,需要大家有稳定的收入来源,能够提交相应的收入证明,尤其是工资流水。

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