等额本金还款利率会不会变? 和贷款利率有没有关系?

最佳答案等额本金还款利率是否会发生变化和用户在办理房贷的时候确定的贷款利率有关系,主要有两种情况,具体如下:【1】如果用户在申请房贷的时候,采用的是固定贷款利率的话,那么在贷款期限内利率都是不会发生任何变化的。【2】如果用户申请房贷的时候采用的是LPR利率+基点的形式,那么贷款...

  等额本金是我们在办理房贷的时候的一种还款方式,等额本金还款方式就是将贷款本金平摊到每一期的还款金额里面,随着本金的减少,利息也会逐渐减少。等额本金还款的方式下,用户前期的还款压力是比较大的,之后月供是越还越少的。一起来了解一下。

  等额本金还款利率是否会发生变化和用户在办理房贷的时候确定的贷款利率有关系,主要有两种情况,具体如下:

  【1】如果用户在申请房贷的时候,采用的是固定贷款利率的话,那么在贷款期限内利率都是不会发生任何变化的。

  【2】如果用户申请房贷的时候采用的是LPR利率+基点的形式,那么贷款利率是可能会每年变动一次的,也有可能不会变动。毕竟LPR利率每个月的20号都是会重新报价的,正好在用户房贷利率调整日的时候LPR发生了变化,那么房贷利率也是会有所变动的。当然房贷利率并不是每个月都会变动的,一年只会调整一次。

  本质上等额本金还款和利率变动是没有直接关系的。在确认房贷利率的时候,固定利率和LPR利率也是各有优劣的,固定利率的情况下利率不会发生任何变动,也不需要承担利率上调带来的风险,自然也无法享受利率下行的优惠;LPR利率则是在利率下行的时候可以享受到利率优惠,但是同时利率也有上涨的可能。

相关文章