公积金贷款额度太低怎么回事,额度低怎么办呢?

最佳答案由于公积金贷款买房,能够为借款人省下不少利息开支,所以便成为了很多人贷款买房的首选渠道。不过,不同资质的贷款人在申请公积金贷款时,获得的批贷额度也是不同的,有的额度会很高...

由于公积金贷款买房,能够为借款人省下不少利息开支,所以便成为了很多人贷款买房的首选渠道。不过,不同资质的贷款人在申请公积金贷款时,获得的批贷额度也是不同的,有的额度会很高,而有的则会很低。那么,公积金贷款额度太低怎么回事?额度低怎么办呢?

公积金贷款额度太低怎么回事?额度低怎么办呢?

  1、借款人的学历不高。如今,很多单位招聘都是看学历的,学历越高,就越容易通过审核,公积金贷款更是如此。毕竟学历高的用户的起点更高,收入也不低,而正是因为如此,银行对于高学历人群才会区别对待,不仅申贷成功率高,批贷额度也会比较高。

  2、借款人行业不好。行业歧视到目前为止还是有的,同等学历下,就职行业比较有前景的,银行批贷额度肯定也会更高。相较于中介行业、直销行业、服务行业等,银行自然会比较青睐于机关单位、朝阳行业。不仅如此,借款人在同一行业中的不同职位、收入,他们的额度也是不同的。

  3、借款人个人信用不良。这里并非指的是借款人逾期,其中还包括借款人是白户,或者征信花的情况。这些都算是负面信用记录,在同等条件下,批贷额度自然不及信用好的借款人。

  4、借款人负债率过高。借款人在申请公积金贷款时,名下有多张信用卡,或者其他贷款产品,加起来的额度接近于银行对借款人设定的总授信额度的话,这就是借款人负债率高的表现,如此便会影响贷款的通过率和批贷额度。

  公积金贷款额度低怎么办?

  大家可以根据自己的情况来进行操作,比如在申请公积金贷款的同时再申请商业贷款,也就是所谓的组合贷款,利用商贷来补充不足的部分;或者尝试追加房屋首付款,从而降低贷款金额;也可以增加配偶、父母等同样缴存有公积金的直系亲属作为共同贷款人,如此也能获得比较高的贷款额度。

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