公积金停缴一年还能贷款吗?公积金贷款审批不通过怎么办?

最佳答案在买房的时候可以选择商业贷款和公积金贷款,因为公积金贷款的利率会比商业贷款要低很多,所以公积金贷款一直是大家主要选择的贷款方式之一。那么如果公积金停缴一年还能贷款吗...

在买房的时候可以选择商业贷款和公积金贷款,因为公积金贷款的利率会比商业贷款要低很多,所以公积金贷款一直是大家主要选择的贷款方式之一。那么如果公积金停缴一年还能贷款吗?公积金贷款审批不通过怎么办?

公积金停缴一年还能贷款吗?公积金贷款审批不通过怎么办?

  公积金停缴一年还能贷款吗?

  住房公积金如果停缴了一年,自然就不能再进行贷款了。因为只有住房公积金账户处于正常的缴存状态的时候才有资格申请公积金贷款。因此如果购房者想要办理公积金贷款,那么就要先续上住房公积金才行。只得注意的是,办理公积金贷款的另一前提条件就是,购房者需要连续足额缴存住房公积金的时间长达6个月以上。如果购房者本人曾经办理过公积金贷款但是未结清的,需要先结清贷款才能再次申请住房公积金贷款。

  公积金贷款审批不通过怎么办?

  1.住房公积金审批不通过首先可以检查一下个人的征信。如果个人的征信出现了问题,例如有逾期、呆账、坏账等记录,大概率审批时会不通过的。

  2.检查公积金的缴存时间,如果公积金连续缴存的时长没有满足当地住房公积金管理中心的要求,那么也会出现审批不通过。

  3.名下有公积金贷款的房产未结清,如果申请人名下尚有一处已经使用了住房公积金贷款的房产且该房产的贷款尚未结清,那么只有等该房产的贷款结清才能再次申请住房公积金贷款。值得注意的是,如果已经办理了两次住房公积金贷款,那么无论贷款是否结清,都无法再申请公积金贷款了。

  4.申请人名下负债过高,如果申请人征信和公积金存缴都没有问题,但负债过高的话,银行也会考虑到申请人的还款能力,拒绝放贷。

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