专项扣除住房贷款可以扣多少?个税专项扣除包括哪些?

最佳答案很多人在申请房贷的时候,银行会告知借款人有住房贷款专项扣除的相关事宜。有些借款人不预付合条件,可以不用申报。如果符合条件的借款人,在申报之后能够省下一大笔钱,那么专项扣...

很多人在申请房贷的时候,银行会告知借款人有住房贷款专项扣除的相关事宜。有些借款人不预付合条件,可以不用申报。如果符合条件的借款人,在申报之后能够省下一大笔钱,那么专项扣除住房贷款可以扣多少?个税专项扣除包括哪些?今天小编就为大家详细解答!

专项扣除住房贷款可以扣多少?个税专项扣除包括哪些?

  专项扣除住房贷款可以扣多少?

  1.专项扣除住房贷款,在偿还贷款期间每个月可以扣除1000元,也就是每年12000.扣除标准是定额扣除,即时每年贷款的利息低于12000,也是按照上述标准扣除。

  2.准予扣除的住房贷款利息支出,纳税人或者配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买住房,发生的“首套住房”贷款利息支出。如果不是首套住房贷款利息支出不得扣除。

  3.扣除方式,经夫妻双方约定,可以选择由“其中一方”扣除。扣除方式在一个纳税年度内不得变更。

  4.扣除凭证可以是住房贷款合同、贷款还款支出凭证。

  个税专项扣除包括哪些?

  个税专项扣除包括“三险一金”四项。具体来说“三险”就是指医疗保险、养老保险和失业保险;“一金”是指住房公积金。当然,企业没有给员工缴纳,这些费用肯定不能在税前扣除的。“三险一金”的具体比例,各地的规定是有不同的。我们在计算时,按照当地的规定即可。另外需要注意的是,“三险一金”作为个税的专项扣除,可以全额在税前扣除,不需要乘以相关比例的。除此之外,还有专项附加扣除,专项附加扣除有六项,具体为:继续教育、子女教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金以及赡养老人六项。

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