征信逾期记录可以贷款买房吗?什么样的征信记录有负面影响?

最佳答案想要贷款买房,征信上近两年的逾期记录累计不能超过6次,不能有连续3次的逾期记录。如果征信逾期记录是在两年前,对申请房贷没什么影响,但逾期贷款必须要结清后才算时间,不结清就会一直保留。...

  现在各大电商平台都有各种信用服务,像京东的白条、苏宁的任性付,一个人的征信,开始渗透影响到生活的方方面面。不少人在贷款买房时,才发现自己征信上有逾期记录,不知道征信逾期记录多久可以贷款买房,本文就为大家简单解疑。

  

  想要贷款买房,征信上近两年的逾期记录累计不能超过6次,不能有连续3次的逾期记录。如果征信逾期记录是在两年前,对申请房贷没什么影响,但逾期贷款必须要结清后才算时间,不结清就会一直保留。

  如果征信上近两年内有逾期,但次数不多,时间不长,不必担心,是可以正常申请房贷的,只要能够满足银行的其他要求,比如还款能力要好,负债率不能太高。

  征信上这些记录有负面影响:

  1、担保贷款

  为他人的贷款担保,担保人需要承担一定的责任,如果借款人无力还款,担保人需要偿还贷款,虽说后续可以找借款人追债,但追回债款的几率不大,因此,征信上有担保贷款,征信当事人的还款能力被变相拉低,贷款逾期风险更高,贷款机构不愿意为其批贷。

  2、查询记录过多

  一般在需要贷款或办理信用卡时,征信才会被查询,因为,征信查询记录过多,侧面证明征信当事人急于得到资金,经济条件欠佳,潜在的逾期风险较大。

  自己查询征信,建议一年查个一两次就好了,最好不要超过四次,而机构查询次数,一个月不建议超过三次,不少银行会比较在意硬查询次数,会影响贷款审批。

  如果实在担心征信逾期记录影响申请房贷,可以在逾期贷款结清两年后再申请,那就基本没什么影响了。

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