名下有20万贷款可不可以0按揭房?满足什么要求?

最佳答案借款人要有稳定的工作和稳定收入来源,经济实力强大,还贷能力良好。借款申请者的负债率不能超过50%,且月收入在除去还这20万的贷款后,须为房贷月供的两倍,如果达不到银行的还款要求,看是否能够提供名下的其他财产证明有还本付息的能力。...

  买房对国人而言一直是大事,俗话说得好:安居乐业,有房更有安全感。虽然有不少人可以豪气地全款买房,但是大部分人为了缓解压力,会选择贷款买房。有些购房者在买房前,已经有在贷款了,那名下有20万贷款可不可以按揭房?一起来了解一下吧。

  

  名下有20万贷款,一般情况下,还是可以正常贷款的,但是要注意这几点:

  1、借款人要有稳定的工作和稳定收入来源,经济实力强大,还贷能力良好。借款申请者的负债率不能超过50%,且月收入在除去还这20万的贷款后,须为房贷月供的两倍,如果达不到银行的还款要求,看是否能够提供名下的其他财产证明有还本付息的能力。

  2、名下的贷款在还款时逾期记录不能太多,因为申请房贷,借款申请者近两年的逾期记录累计不可超过6次。

  3、欠下的贷款不能是房贷,因为有些地区会规定,第一套房贷未结清时,不支持申请第二套房贷;还有部分地区要求购房者名下不能有消费类贷款,不能有网贷,具体的要求需要看地区。

  4、借款人要有购房资格,出得起首付,能够提供购房合同或者购房协议,以及要能够满足银行的其他要求。

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