房屋抵押贷款需不需要担保人?

　　贷款额度较大银行一般会要求贷款人提供抵押物，比如最常见的就是房屋抵押贷款，指的是贷款人把自己名下的房子抵押给银行，从而获得贷款额度的一个过程。

　　一般是不需要担保人的，只要贷款人与其抵押的房屋符合银行的要求，就可以贷款成功，但若是贷款人资质不够，或者是抵押的房屋价值不高，银行可能会要求提供一个担保人，后期贷款人不能按期还款期担保人有义务承担。

　　房屋抵押贷款的条件：

　　【1】贷款人已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。

　　【2】借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

　　【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。

　　【4】贷款人有稳定的工作，良好的收入，具备按时还款的能力。

　　【5】贷款人信誉良好，征信没有逾期还款的记录。

　　【6】房屋可以合法上市交易，容易变现。

　　【7】银行要求的其它相关条件。

　　一般的大型银行都是可以申请房屋抵押贷款的，在这个过程中银行重点是评估抵押的房子价值，根据房子价值给予相应的贷款额度。