买房贷款银行流水怎么算合格

  银行流水是用户向银行申请贷款时必备的一份材料,它可以证明用户的收入情况,如果用户提交的其他资料是合格的,但银行流水不合格,一般是无法申请贷款的.

  1、必须是通过银行卡转账的,通过第三方支付转账不算。比如,微信支付、支付宝转账不计算在内。这个要特别注意,很多人都没有注意这个问题,总觉得自己流水不错,每天在微信和支付宝里不断流入流出,这些只能提供给对应平台作为参考,假设你想通过微信和支付宝申请贷款才有可能。

  2、资金额度适中,节奏稳定,有大有小。一般来说,对正常的银行卡来说,有相对稳定的资金流入和流出,是银行最喜欢的,不过每家银行会有细微的差别。但是,都不喜欢小额,高频;或者金额一直一样的,没有变化,会被银行视为一种刷单的行为。如果金额过大,远远超过平常的额度,会存在洗钱的嫌疑,比如,你平时一个月10万或百万的,但是突然近几个月,资金流水过亿。

  3、资金流水的对象广泛。资金流水,不能只固定在亲朋好友,而没有其他陌生人,在我国亲朋好友转账非常平常,但是额度不能太高,也不能太频繁,正常的属于流水,非正常的不会视为流水。

  4、资金流向,要相对比较稳定,有进有出。不能一直处于流出,或一直处于流入,或者流入一直大于流出;一直流出大于流入。资金流向关系到银行审查的时候,评估你的收入情况是流出大于流入是负向,正向是流入大于流出。

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