省直公积金和市直公积金怎么合并?

最佳答案省公积金和市公积金没有太大区别,不能说哪个更好,因为这两个最重要的功能是一样的,就是帮你解决住房问题。...

  在购房时我们都会使用到公积金,而公积金分为几种,比如说省直公积金和市直公积金。两者虽然都是公积金,但是有本质区别的,下面我们来介绍下省直公积金和市直公积金有什么区别?

  【1】针对对象不同:省公积金中心一般针对企事业单位或省内达到省管级别机关的内职工。市公积金一般针对容城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工。

  【2】运用范围不同:省公积金可以在全省内使用,运用范围较广。而市公积金只能在市内使用,运用范围较狭窄。

  【3】组合贷款还款方式不同:使用组合贷款买房的,如果申请了省公积金贷款,可以先还商业贷款部分,再还公积金贷款部分。而使用市公积金贷款的则需按一定比例同时偿还,不过具体政策应以当地住房公积金中心规定为准。

  【4】使用条件限制不同:有些省在首套房上,省市公积金贷款都一样,但在第二套住房上,省公积金是按房子来看的,第二套房用公积金首付50%。而市公积金是按使用公积金的次数来看的,如第一套住房没有用公积金,那第二套住房公积金贷款是按首套住房来算,即首付30%。

  湖南省直公积金与市公积金政策上的差异:

  各地具体政策不同,如湖南省直公积金与市公积金在贷款比例上无差异,但申请贷款的条件不同。省级公积金需连续缴纳6个月以上,长沙市公积金需连续缴纳12个月以上;

  可贷额度计算方法也存在差异。省级公积金可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴年限+个人账户余额)×2。长沙市公积金贷款额=公积金存款馀额×13倍。

  注:如果使用公积金贷款,开发商只支持市公积金。因为省公积金和市公积金没有联网,你需要把你的公积金从省公积金转到市公积金账户。目前有国家公积金异地转移平台,有公积金转移需要的直接到公积金中心办理,填写授权表,一般5-10个工作日到账,方便快捷。

  一般来说,省公积金和市公积金没有太大区别,不能说哪个更好,因为这两个最重要的功能是一样的,就是帮你解决住房问题。

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