房产抵押贷款需要哪些材料?

最佳答案【1】身份证明:贷款人的身份证原件;【2】婚姻证明:结婚的提供双方的结婚证;【3】工作证明:与当前就职公司签订的劳动合同;【4】收入证明:银行卡的流水,比如工资卡流水;【5】抵押房产证明:在抵押房产的时候出一个证明,证明房子已被抵押;【6】贷款用途证明:就是贷款人贷款资金的使用证...

  银行贷款分为无抵押贷款与抵押贷款,抵押贷款的时候绝大部分人的抵押物都是自己名下的房产,也叫做房屋抵押贷款,不仅需要满足银行的条件,还需要提供相应的材料。

  【1】身份证明:贷款人的身份证原件;

  【2】婚姻证明:结婚的提供双方的结婚证;

  【3】工作证明:与当前就职公司签订的劳动合同;

  【4】收入证明:银行卡的流水,比如工资卡流水;

  【5】抵押房产证明:在抵押房产的时候出一个证明,证明房子已被抵押;

  【6】贷款用途证明:就是贷款人贷款资金的使用证明,比如提供相关的发票、pos单等。

  在银行申请房屋抵押贷款的时候,需要的材料具体以贷款部门为准。再者是贷款人能不能贷款成功,就看是否满足银行的要求。

  房屋抵押贷款的条件:

  【1】抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。

  【2】借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。

  【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。

  【4】房屋可以合法上市交易,容易变现。

  银行房屋抵押贷款的贷款期限最长不超过30年,贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

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