房贷未还清能抵押吗

最佳答案可以,房贷没有还清也可以办理抵押贷款。因为是在房贷未还清的情况下办理抵押贷款,所以贷款机构对于贷款的审核会非常严格,对于贷款人的年龄、收入、征信报告以及房屋价值等会需要一个综合评估,只有贷款申请人与抵押房子符合贷款机构二次抵押的条件,贷款机构才可能会放款。...

  现在买房基本上都是贷款,贷款买房之后每个月都需要归还一定的月供,只有在贷款还清办理解押手续之后,这个房子才算是完全属于房主。

  可以,房贷没有还清也可以办理抵押贷款。因为是在房贷未还清的情况下办理抵押贷款,所以贷款机构对于贷款的审核会非常严格,对于贷款人的年龄、收入、征信报告以及房屋价值等会需要一个综合评估,只有贷款申请人与抵押房子符合贷款机构二次抵押的条件,贷款机构才可能会放款。

  未还清的房子再次办理抵押贷款,这种贷款风险会比较大,后续还容易出现各种债务纠纷等,且房子的价值也并不是固定的,所以一般未还清房贷的房子办理抵押贷款通过率不会很高,很容易被拒绝。

  一般情况下,用户想要拿未还清贷款的房子申请再次抵押贷款,前提条件是该房子还具有贷款的空间,简单来说就是房屋价值评估时的价值减去房贷以后还有剩余额度,这样才可以申请二次抵押贷款,否则基本上没有可能了。

  想要提升未还清房贷房子的抵押贷款,用户可以提升自己的个人收入,一般申请贷款时都会要求月收入是月供的两倍,所以当用户的月收入足够高,可以同时负担房贷和二次抵押贷款的月供时,贷款机构也是有很大可能会放款的。

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