房贷审核不过可以重新提交吗?

  很多人会通过贷款来买房子,可是房贷审核比较严格,有不少人因为种种原因没有通过银行审核导致贷款被拒,但是还是想继续办理贷款。

  

  这个是可以的,但是建议找到审核不通过的原因进行改善后再去提交申请,并且可以的话最好是过6个月再去二次提交。而通常房贷申请不通过有两方面的原因,一个是借款人综合资信条件不满足要求,一方面就是提供的资料证明不符合要求。

  1、个人资信方面,借款人的个人信用、还款能力都很关键。

  借款人在办理房贷前要是存在当前未还清的逾期欠款,或者是有比较严重的不良行为,比如代偿、呆账等是根本过不了银行这一关的,必须把不良行为终止才有机会再次申请。

  还款能力方面不是说有稳定的工作收入就行了,还要个人负债率低,并且最好不要出现多头借贷现象,尤其是贷款前6个月不能新增消费贷,以及信用卡大额分期,免得被怀疑是首付贷。

  2、提供的资料方面,除了收入证明,银行流水也是很重要的。

  收入证明必须是单位开具的盖有鲜章,金额不能低于月供的两倍;银行流水可以是自存流水,最好是工资流水,流水里可以有直系亲属转账,但是要提供其转账卡的流水,不管是自己的流水还是直系亲属流水都不能有贷款、借贷、中介转账等字眼。

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