夫妻贷款买房可以写两个人的名字吗?

  现实生活中,经常有情侣或者夫妻会去买房,因为是贷款买的房子,很多人都非常关注房产加名字的事情。

  

  正常情况下,贷款买房是可以写两个人的名字的,不过具体还要看两个人之间的关系,以及加名字是贷款前还是贷款后。像情侣、夫妻买房,贷款前贷款后的情况是不一样的。

  1、情侣一起贷款买房,是可以加上两个人的名字的,并且需要提供双方的身份证、户口簿等证件,还要确定好哪一方作为主贷人哪一方是次贷人,贷款成功后双方都拥有房屋产权;如果是一方贷款买房后加另一方的名字,那么是不行的。因为贷款买的房子产权已经抵押给银行了,只有把贷款还清解除抵押后才能加名字。

  2、夫妻共同贷款买房,在贷款时可以写双方的名字,同样也要确定好主次贷人,双方都拥有房屋产权。不过要是贷款时只写了一个人的名字,后面要加名字也是得还清贷款解除抵押才行。但是不管有没有写名字,只要是婚后买房的通常还是属于夫妻共同财产,就算房产证上只有一个人的名字,另一方也是该房屋的共有产权人的。

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