提前还贷拿房产证要多久?

  大部分情况下,很多购房者为了保证自己每月能够按时还款,最大程度减少自己的经济压力,都会选择最长的房贷还款时间,普遍为30年。但也有很多购房者,手头宽裕之后,就打算提前还贷。

  

  正常情况下,购房者去银行办理完提前还贷的手续,并且银行进行完划款的操作之后,90天内房产证就可以归还到购房者的手里了。

  购房者想要提前还贷,首先需要电话联系银行客服,告知银行自己想要申请提前还贷,需要经过银行的同意。银行同意之后,就会跟购房者约定一个时间段,去柜台进行提前还贷的手续办理。

  购房者需要携带买房的合同、贷款合同、还贷流水清单等资料,去柜台填写提前还贷申请书,然后提交给银行进行审理。银行通过之后,购房者就需要把上述材料和身份证件等资料提交给房管局,办理解押手续。

  解押手续办理完成后,购房者在7个工作日内,就可以领取到自己的房产证了。

  有不少的购房者以为只要提前还清楚贷款,就可以直接去银行领取房产证即可。其实并不是,一定需要携带还清证明、合约、身份证件材料等前往房管部门申请撤除抵押。因为银行在放款之后,会把房产证放在房管局那边进行抵押,本质上来说,房子在还贷完成之前,不属于购房者。

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