公积金贷款100万每月还多少钱?

  大家都知道买房贷款可以选择银行商业贷款、公积金贷款或者两者综合的组合贷款,其中以公积金贷款的利率最低,是国家为了减轻职工贷款负担给出的福利。

  

  一、公积金贷款利率

  公积金贷款1-5年利率为2.75%,6-30年利率为3.25%。

  二、公积金贷款月供计算公式

  1、等额本金月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×每月利率,

  2、等额本息月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],其中“^还款月数”是高等数学的运算方式,比如还款月数为12个月,“^12”就代表某个数的12次方。

  三、具体看看公积金贷款100万每月还多少

  1、假设贷款5年,年利率2.75%,

  等额本金月供在16704.86-18958.33元之间,从大到小,每月还款额依次递减;

  等额本息月供=17857.81元,每月还款额固定不变。

  2、假设贷款30年,年利率3.25%,

  等额本金月供在5042.25-5486.11元之间,从大到小,每月还款额依次递减;

  等额本息月供=4352.06元,每月还款额固定不变。

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