商贷转公积金难吗?

  很多人在最开始买房贷款时选择的是商业贷款,可能比较简单直接,就没想很多,但是在正常还贷后,听到别人提起,商业贷款可以转为公积金贷款,就坐不住了,毕竟能省不少利息,就想试试能不能将商贷转为公积金,结果发现商贷转公积金太难了。

  

  1、对个人公积金账户要求较多,比如:

  必须是正常缴存状态,不能停缴或者断缴;

  连续缴存时间要在6个月以上,累计缴存时间不能低于12个月;

  公积金账户余额足够,以湖南长沙为例,想贷20万账户余额至少要有13000元,且个人及配偶名下不能有其他负债;

  等等这些,还只是对申请者个人公积金账户的要求。

  2、原商贷银行的影响,比如:

  原商贷至少正常还款1年以上,无逾期记录,不能才申请完商业贷款,转头就改为公积金贷款;

  必须要得到原商贷银行的同意,有些银行不愿意失去这笔业务,已经到手的利息不赚白不赚,不支持办理转公积金业务也很正常,具体以合同约定以及银行解释说明为准。

  3、硬性规定

  一开始申请了组合贷款的不能办理转公积金贷款;

  商贷转公积金只能全部转为公积金贷款,不能因为公积金额度不够转为一半商贷一半公积金。

点击阅读全文

【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。

相关文章