买房贷款30万10年利息多少？

　　在购买房子这件事情上，大部分的购房者都需要去银行申请房贷。对于有办理住房贷款需求的朋友来说，大家都比较想知道办理住房贷款后，每月月供是否会给自己的生活造成较大的压力。

　　银行贷款一般有等额本金和等额本息两种还款方式，不同还款方式下，每月月供是不同的。所谓等额本金就是指购房者每月偿还的月供本金是相同的，但是月供中的利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，因此在等额本金还款方式下，借款人每月还款额为递减状态。

　　等额本息计算方式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。其中^符号表示乘方。

　　等额本金计算方式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。

　　假设贷款30万，贷款期限为10年，贷款利率为4.9%，那么在等额本金还款方式下，借款人首月需要偿还的月供为3725(元);2月为3714.79(元);3月为3704.58(元);4月为3694.38(元)，每月月供呈递减状态，借款人需要支付的贷款总利息为74112.5元。

　　贷款30万，贷款期限为10年，贷款利率为4.9%，在等额本息还款方式下，借款人每月需要偿还的月供为3167.32(元)，产生的贷款总利息为80078.62元。