红本抵押贷款流程?

  现在的贷款不是什么新鲜事了,但是拿红本来做为抵押贷款的,却并不多见。

  所谓的红本指的是商品房的房产证,代表房屋所有权,拥有红本人可以对房屋进行使用,收益,买卖等,那么办理抵押前这些条件一定要满足:

  1.如果红本是个人名下的话,只需要出示个人房产证就可以了。如是第三方产权,在提供红本的同时需要提供第三方产权人的书面同意抵押的证明;

  2.所抵押的红本房一定不要有产权纠纷否则是不能进行抵押的哦;

  3.而且所抵押的房屋房龄要在30年以内;

  4.还有就是要符合贷款金融机构在红本抵押贷款时做出的其他要求。

  要是以上的条件都符合的话,就可以进行申请了,最好是进行各个金融机构对比,选择适合自己贷款金融机构申请,要是时间比较充足的话,可以上门进行咨询,然后就是按照以下的步骤来办理就行了。

  1.确定好贷款机构后,把准备的资料提交上去;

  2.然后就是耐心等待审核结,如果不通过的话,就需要找出不足或者是漏掉的资料就行补交;

  3.一旦审核通过的话,就会通知你来签订贷款协议和抵押合同的;

  4.最后确定无误的话,就是等待放款到个人账户

  (如有贷款需要提供第三方账户的话,一定要提供哦)

  抵押贷款最关心的就是抵押利率了,目前银行基准利率是1年期是百分只四点三五,1-5年期是百分之四点七五、5年期以上百分之四点九。

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