房贷被拒首付款能退吗?

　　现如今，贷款买房已作为普通工薪家庭首选的购房方式。然而在现实生活中，申请房屋贷款并不是一件容易的事，很多朋友在交完首付之后，往往会因为房贷申请不下来而导致购房失败。

　　一、房贷被拒后可以退还首付吗?

　　答案是可以的，大家只需解除合同即可。根据我国相关法律规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。如果因为不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

　　二、房贷被拒后还能再次申请吗?

　　房贷被拒后是可以再次申请的，申请流程与第一次相同，只不过二次申请前，北财网建议大家最好弄清楚第一次被拒的原因，并且及时处理，以免导致再次申贷被拒。一般的，因为信用问题导致被拒的，短时间内最好不要再次申请。如果因为资料提交不齐全导致的被拒，再次申请时需要补充完善资料。除此外，大家申贷时还要结合当下的房贷市场、相关政策等因素，千万不可为了买房，而满目借贷。