什么情况购房贷款批不下来?

  一般来说,申请房屋贷款后,只要借款人符合申贷条件,那么贷款就能审核通过。其中,商业贷款会在一周内出结果,而公积金贷款的手续稍微复杂点,大概会在一个月左右完成审核。但很多用户表示自己提交审核两三个月还是没有消息,是不是被拒绝了。

  什么情况购房贷款批不下来?

  1、资料不完整或不真实。成功获得贷款的首要条件是借款人的个人信息和资料是真实完整的,如果审核过程中,银行发现用户的资料存在造假部分,那么肯定会拒绝批贷。

  2、有逾期还款记录。银行不仅看重借款人的个人征信,也很在于逾期还款记录。相对来说,次数较少、金额较小的逾期对于用户的影响并不是很大,但如果近期用户有金额较大的逾期还款记录,那么就很有可能会影响到房贷的审核。

  3、借款人的年龄不符合。考虑到借款人的还款能力,银行在发放贷款时也会着重考虑,几乎所有的银行都不会对年龄在18周岁以下、60周岁以上的借款人发放房屋贷款。

  至于贷款买房批不下来怎么办?小编认为大家需要根据具体情况采取适当的方法来解决问题,比如说如果是资料不健全的话,大家可以完善资料;如果是负债过高,则可以通过降低贷款额度来延长贷款期限,减少每月还款额的方式来补救现有贷款。或者大家也可以更换银行进行申请,因为每家银行对于房贷申请人的要求是不同的。上述两种情况都行不通的话,大家可以放弃申请贷款,不够买房屋,与开发商协商退回房屋首付款。

点击阅读全文

【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。

相关文章