抵押贷款的费用有哪些?

  通常情况下,当我们向银行申请贷款时,只需要支付贷款利息就可以了。不过有些贷款因为申贷类型的原因,还会需要另外支付一些其他费用。例如申请车贷,当车贷还完之后还需要还款人去进行解押,支付一定的解押手续。

  借款人申请房子抵押贷款,一般需要支付的基础费用有房屋评估费、抵押取他权登记费。如果借款人是通过中介贷款机构申贷的,那么还需要支付中介费。除此之外,有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证,那么就还有公证费。

  而房屋评估费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。抵押他权登记费用需要根据申贷地区来看,不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。

  如果借款人还办理了合同公证的话,那么后期如果出现借款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置。公证处按贷款金额的3%收取,委托公证费在2000多元左右。

  这样大大小小的费用加起来,数额一般不会超过4000元。而中介费需要根据情况来看,中介服务同样没有收费标准,但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意,就是往往越不正规的中介公司服务费越高。

点击阅读全文

【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。

相关文章