商业贷款能提前还吗?

  大家在申请银行个人贷款的时候都想要争取更多的额度,尤其是银行的商业贷款,不过下款之后就会有种负债感一直伴随着自己,所以一旦有还款能力之后就想要赶紧还清欠款。

  商业贷款提前还款是否合适,取决于还款人选择的还款方式、贷款期限。商业贷款期限一般最短为一年,最长不会超过30年。还款方式有等额本金以及等额本息还款方式。因为不管是什么样的还款方式,肯定都是越早还清需要支付的利息则越少,所以小编建议大家如果在1年后前往银行办理提前还款业务,不管还款人采用哪种还款方式,都是合适的。虽然银行会收取的还款人违约金,但是银行收取的违约金小于总利息。如果已经过了好几年,那么最好在前三分之一时间还完,20年贷款就在前7年还完,30年贷款就在前10年还完。

  适合有公积金的人,公积金必须是买房专用的,如果你在公积金里缴纳了一定的数额,那么最好就利用好这个待遇,单位就会帮你承担一半的还贷金额。还有想要清贷款做抵押的人,这部分人是善于利用金融杠杆,一般是有好的投资方式才敢这么做。用一部分钱把房贷还清,然后用没有贷款的房子去银行做抵押,然后获得更多的现金流。当然一点都不懂投资的人,也可以尽快还清贷款,也可以省下一笔不少的利息。

  当然也有一些不适合提前还款的情况:

  比如使用公积金买房或商贷利率打折买房的人,由于公积金贷款享受比较低的贷款利率,所以越迟还款享受的优惠时间就越长。还有已经还了一多半贷款了,则不建议提前还了,毕竟这个时候就算提前还款也节省不了不少利息了,还不如留点钱在账户以防不时之需。

点击阅读全文

【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。

相关文章