贷款买车首付多少钱怎么计算

#买房# 年轻人不靠家里，年收入都是多少万元的人才能买得起一线的房子？

针对这个问题，我先介绍一下自己：

坐标深圳，制造行业，工作两年，岗位项目管理。目前不靠家里工资收入不到10W。现在深圳新房均价至少6W一平米，想想要是买一个80平米的小房也需要500W还是全款的情况下，首付也要150W+，普通人要想要在深买房是不现实的。

1.我们先了解一下一线城市都有哪些？

目前一线城市：上海、北京、深圳、广州。

2.其次看你所处位置的房价水平是多少？

我所处深圳贷款买车首付多少钱怎么计算，现在最新房价需要6W左右。

3.分贷款买房还是全款买房？

算买100平米为例。

1>全款买房：100*6W=600W，根本不现实。

2>贷款买房

首先我们要了解购房资格

购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。

购房者在深圳没有房屋，是属于头次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。

能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

购房者在深圳有合法有效的暂住证。

如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在深圳再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。（已就是我连基本资格都满足不了[流泪]）

如果你满足了基本条件，600W的房子，按照首付35％来算,至少也要花费600W*0.35=210W。

即便我们能够准备首付贷款额度600W-210W=390W

还款方式分等额等息和等额本金。贷款还分公积金贷款和商业贷款。一般贷款30年。

根据贷款计算器

公积金贷款：等额本息需还款611W

等额本金需还款580W

商业贷款：等额本息需还款745W

等额本金需还款677W

显然公积金贷款的优势就一目了然了，那好即便我们满足公积金贷款方式，选择等额本金方式，在深圳买一套100平米的房子至少需要花费210W（首付）+580（30年还款总额）=790W

想想即便首付能拿得出，税后年收入要达到85W,那也就是说税前工资189W，那就是一个月工资至少15W。

以上计算均为理想情况下的计算，想想还是挺残酷的，多提升自己吧！#年轻人不靠家里贷款买车首付多少钱怎么计算，年薪多少能在一线城市买房#