温州银行住房贷款需要哪些资料？准备什么？

　　现在打算买房的人太多了，很多只能借助银行贷款才能实现，由于房贷额度高、期限长，所以银行要求很严格，今天我们就来介绍一下温州银行住房贷款需要哪些资料，有需要的用户可以了解一下。

　　一、温州银行住房贷款介绍

　　这款产品是借款人有购房、建造、大修理的需求，向银行申请的住房贷款，需要提供担保。原则上来说，只有具有完全民事行为能力，个人征信良好，有足够的还款能力才可以申请，贷款额度最高不能超过所购房款的70%(90平方米以下可放宽至80%)。

　　贷款期限：

　　(1)贷款期限最长不得超过30年;

　　(2)借款人(共同借款人以年龄低者为准)申请贷款时的年龄加上贷款年限，不得超过65年;

　　二、房贷申请资料

　　(1)借款申请书，需要按照银行格式提供，具体可以咨询一下银行工作人员。

　　(2)身份证明(如身份证、户籍证明和军官证等)，需要准备原件，已婚的话需要提供婚姻状况证明(如结婚证)。

　　(3)符合规定的购买住房合同或协议书，需要准备原件。

　　(4) 抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和温州银行认可的抵押物估价报告书。

　　(5)抵、质押贷款必须有相关主管部门出具抵、质押登记证明书。

　　(6)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明材料。

　　(7)需要交纳一定的首付，提供首期付款证明。

　　(8)其他需要提供的资料或文件。