抵押贷款步骤是怎样的?

最佳答案一般是在开户行、代发工资行、房贷或其他贷款办理的银行、有投资理财或存款的银行办理抵押贷款,这样贷款成功率会高一些,直接去银行提交抵押贷款的申请即可。...

  相比信用贷款,抵押贷款额度更高,所以颇受个人和企业的青睐,毕竟贷款需要时间的,最好能一次性筹集足够的资金,不然还需要再次贷款就非常麻烦了。今天我们就来简单介绍一下。

  一、提交申请

  一般是在开户行、代发工资行、房贷或其他贷款办理的银行、有投资理财或存款的银行办理抵押贷款,这样贷款成功率会高一些,直接去银行提交抵押贷款的申请即可。

  注意事项:抵押贷款除了基本的个人资料外,还需要提供抵押物清单,抵押物权属证明及其他证明文件。

  二、银行审核

  由于抵押贷款额度高,所以银行会重点审核借款人信息和抵押物的情况。主要包括:抵押物真实性,变现能力,抵押值,是否办理财产保险等。

  注意事项:不符合担保法规定和没有办理财产保险的物品不能做抵押物。

  三、风险测算

  贷款行根据借款人征信情况、企业评估情况以及抵押物情况,测算贷款风险度。

  注意事项:一般来说,每个银行规定不同,贷款风险度大于0.6的将很难贷款。

  四、合同签订

  符合条件的话,银行会通知借款人签订《借款合同》和《抵押合同》,合同签订后需要经公证机关公证。

  注意事项:借款合同履行前需要向有登记机关办理抵押物权利登记,不经登记的抵押合同无效。

  五、抵押贷款放款

  合同生效后,贷款行按抵押合同的约定保管抵押物。银行发放贷款,并进行贷后管理。

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