征信不好可以银行贷款吗

一手房交易中，开发商不会改合同一个字，因为你跟开发商的位置根本是不对等的。二手房交易中，你跟业主之间处在平等的位置，你想修改合同是可以的。但最正确的办法是按揭前置，把征信交给银行做初审没有问题再交定金

买房子，交了定金，有两种情况：1、已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金；2、未和开发商约定，贷款下不来可以退的，则有两种情况：①因为自身个人征信出问题，银行不放款，则定金不可以退②不是因为自身问题的，则可以退定金。不过万事无绝对，如果是不可以退的情形，托托熟人找找关系，或者和开发商经理商量应该也有可能退的，比较开发商不是看中你的定金，看你沟通啦。买二手房也是一样适用啦。希望对你有帮助。

1、原则上，贷款和买房是两个法律行为，无主从关系，而且是买卖行为成立在前。所以如果是因为你个人的资信原因造成贷款未被批准或者未被全额批准（包括要求你增加支付首付）而最终导致买卖合同解除，则应属于你的责任。此时如果约定了定金罚则，或者约定了定金罚则和违约罚则而当开发商选择定金罚则时，你应承担违约责任，定金应被开发商没收。当然，如果买卖合同中明确有类似无论何种原因造成贷款未批准，都不视为你违约的约定，则定金可退。

2、申请贷款，会受到多方面的因素限制，除了你个人资信情况，还包括银行的贷款政策及剩余额度的多少以及开发商申请额度多少等的制约（你自己找的直客式贷款除外）。所以如果你能找到贷款未被批准是因为开发商的原因造成，则买卖合同解除的，开发商无权扣除定金。如果你能查明贷款不能发放是因为银行的贷款政策临时调整或者额度的原因，则如果起诉到法院，出于公平原则，法院有可能裁判定金返还。

3、各地房地产管理部门可能会对买卖合同的解除条件有一些特殊的规定或者要求，你也可以咨询一下房地产管理部门，可能会有对你有利的政策规定。

4、如果你能够找到愿意购买你已经签约的房屋的下个买家，可以考虑和开发商协商更名的问题，以避免被扣定金。

5、意见供参考，各地的政策情形不同，建议你去房地产管理部门或者当地的法律服务机构做进一步的咨询。

买房付了首付后才发现银行征信不过关能不能退款 - —— 可以协商退款,银行不批贷款不属于业主的原因,也不属于开发商的原因.买房子交了首付,房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况:1. 如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏...

付了首付款结果征信不通过如何处理 - —— 1、提出异议申请.征信不过关,一般是由他人造成的,除了个人信息填报错误以外,还有一些人因为丢失身份证,被冒名贷款、或被冒名申办信用卡也在此之列.解决此类征信不良,只需要当事人向当地的人民银行征信中心提出异议申请即可...

买房子付完首付征信有问题怎么办 - —— 征信问题办不了贷款那么只能全款购买或者退房,但是一般不可能是退房的,因为已经首付出去,而且征信问题对房产商来说不是他们的问题,所以如果全款买不了那么只能舍去首付了

交了首付之后,才发现自己的征信有问题,贷款下不来怎么办? - —— 贷款人一般需要满足以下条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民;2、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;3、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;4、银行规定的其他条件.

买房付了首付后因个人征信问题无法办按揭怎么办,首付 - —— 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%. 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%.

买房首付后如果银行按揭审查不过关怎么办 - —— 这种事很让人沮丧,可以补交财产、收入等其它未表明的可以证明自己还款能力的材料,再次申请;可以转个银行申请,现在各个银行之间的条件是有差别的;找亲戚或熟人借钱先垫上,再慢慢申请贷款;最不好的就是退房、按合同赔款,不过可以不用背上超计划还贷的压力.

买房交了首付发现信用不好,银行不放贷怎么办 - —— 你好,具体要看你和开发商签订的《商品房预售合同》中,关于因买房信用问题,导致无法取得银行贷款的责任,是如何约定的.一般是需要承担相应违约责任;如果未有明确约定,可以要求解除合同,退回你所交的定金、首付款等.望采纳,谢谢!

哪位大神请支招,我买了套房子交了首付因为我征信问题,结果银行办不下来,怎么办,谢谢急急急 - —— 诚信分也有加分项的吧! 问下征信部门,可以化解之道.同时和开发商协商,要么退款,要么等征信问题解决了,再继续履行合同.请采纳,谢谢!

买房首付交了贷款贷不到 原因是信用有不良记录 怎么办 - —— 因为信誉原因导致买房付了首付却带不了款,可以尝试以下做法: 1、可以去逾期还款的银行开一个非恶意逾期还款证明,这样就可以办理贷款了; 2、可以试试公积金贷款,市属公积金只看缴存额度,不看信用记录; 3、以上方法都不行的话...

购房合同签了付了首付个人征信没过可以要求退款吗 - —— 这个情况可以退,但是违约金很多 再看看别人怎么说的.